須磨区にてアパートの外階段の塗装工事
2026/07/24
ご依頼のきっかけ
今回は、神戸市須磨区にある築約50年のアパートにて、2階へ上がる外階段の塗装工事をご依頼いただきました。
長年にわたって雨風や紫外線にさらされてきたことで、階段の表面には錆や塗膜の劣化が見られ、建物全体の印象にも影響している状態でした。
外階段は、入居者様や来訪者が日常的に利用する場所です。安全性はもちろん、建物に入る際に目に入りやすい部分でもあるため、アパートの外観を整えるうえでも重要な箇所となります。
お客様からは、老朽化した外階段の見た目をきれいにしたいとのご相談をいただき、既存の錆や傷んだ塗膜を取り除いたうえで、新しく塗装を行うことになりました。
築50年のアパートに設置された外階段
今回施工したのは、アパートの1階から2階へ上がるための屋外階段です。
屋外に設置された鉄製階段は、雨水や湿気、紫外線などの影響を直接受けるため、室内の設備と比べて劣化が進みやすい傾向があります。
塗膜が劣化して鉄部が露出すると、雨水や空気中の水分によって錆が発生します。そのまま放置すると錆の範囲が広がり、塗装が剥がれたり、表面に凹凸が生じたりすることがあります。
今回は築年数が約50年ということもあり、階段の各所に経年による傷みが見られました。そのため、ただ上から塗料を塗るのではなく、塗装前の下地処理から丁寧に作業を行っています。
塗装前に錆をしっかり除去
外階段の塗装工事では、最初に階段全体の状態を確認し、表面に発生していた錆や浮いている古い塗膜を取り除きました。
錆が残った状態で塗装を行うと、新しい塗料が十分に密着せず、短期間で剥がれや膨れが発生する原因となる場合があります。
そのため、傷んだ部分を確認しながら、塗装に適した状態になるまで表面を整えることが大切です。
階段の踏み板や手すり、側面などは形状が複雑で、細かな部分に錆や汚れが残りやすい場所です。見える部分だけでなく、塗料が密着しにくい角や接合部分にも注意しながら下地処理を進めました。
下地を丁寧に整えることで、仕上がりが美しくなるだけでなく、新しい塗膜を長持ちさせることにもつながります。
日当たりを考慮して色と光沢を選定
今回の工事では、お客様が階段の色合いにこだわりをお持ちでした。
外階段が設置されている場所は日当たりが良く、日中は強い光が当たります。そのため、明るすぎる白色や光沢の強い塗料を使用すると、太陽光が反射してまぶしく感じる可能性がありました。
そこで、真っ白になりすぎない落ち着いた色合いを選び、光沢についても控えめな仕上がりとなるように調整しています。
外壁や周囲の建物とのバランスを考えながら、明るく清潔感がありつつも、光が当たった際にまぶしくなりすぎない色を選定しました。
塗装工事では、単に好みの色を選ぶだけでなく、建物の日当たりや周囲の環境、汚れの目立ちやすさなども考慮することが重要です。
今回も現場の状況とお客様のご希望を確認しながら、外階段に適した仕上がりをご提案しました。
細かな部分まで丁寧に塗装
下地処理を終えた後は、階段全体を丁寧に塗装していきました。
外階段は、踏み板、蹴込み部分、側面、手すり、支柱など、多くの部材で構成されています。平らな外壁とは異なり、細かな角や裏側も多いため、塗り残しがないように確認しながら作業を進める必要があります。
特に鉄部の塗装では、錆が発生しやすい接合部分や水がたまりやすい箇所にも注意して施工しました。
塗料を均一に塗り重ねることで、経年劣化によって傷んでいた階段の表面が整い、明るく清潔感のある外観へと生まれ変わりました。
光沢を抑えた塗料を使用しているため、日差しが強い時間帯でも光が反射しすぎず、落ち着いた印象に仕上がっています。
外階段の塗装でアパート全体の印象も改善
外階段は建物の外側に設置されているため、道路や敷地の入口からも見えやすい部分です。
階段に錆や塗装の剥がれが目立っていると、建物自体が古く傷んでいるような印象を与えてしまうことがあります。
今回、錆を取り除いて新しく塗装したことで、外階段が明るくなり、アパート全体の印象も改善されました。
入居者様が毎日利用する場所がきれいになることで、建物の管理が行き届いている印象にもつながります。
特に賃貸アパートでは、外観や共用部分の状態が入居希望者の印象を左右することもあります。外壁全体を工事する前に、階段や手すりなど、劣化が目立つ鉄部だけを塗り替えることも効果的です。
鉄製階段の錆は早めの塗装がおすすめです
鉄製の外階段や手すりに発生した錆は、時間の経過とともに範囲が広がることがあります。
初期段階であれば、錆を落として塗装することで見た目を整え、鉄部を保護することが可能です。
一方で、長期間放置して腐食が進んでしまうと、塗装だけでは対応できず、部材の補修や交換が必要になる場合があります。
「階段の色が薄くなってきた」「塗装が剥がれている」「手すりや踏み板に錆が出ている」といった症状が見られた場合は、早めに状態を確認することが大切です。
定期的に塗装を行うことで、外観をきれいに保つだけでなく、雨水や湿気から鉄部を守り、階段を長く使用することにもつながります。
アールプラスリフォームでは、アパートやマンションの外階段をはじめ、手すり、門扉、鉄骨、その他の鉄部塗装にも対応しています。
建物の状態や周囲の環境、お客様のご希望を確認したうえで、色や光沢も含めて適切な施工方法をご提案いたします。外階段の錆や塗装の剥がれが気になる場合は、お気軽にご相談ください。
| 現場住所 | 須磨区 |
|---|---|
| 施工内容 | 外階段の塗装工事 |
| 施工箇所詳細 | アパートの外階段 |
| 施工期間 | 3日間 |
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